CHÁCARA, VENDA, 2 HECTARES, MORRO ALTO, ALTIPLANO LESTE, ESCRITURA, JARDIM BOTÂNICO, DF
R$1.750.000,00 / VENDACHÁCARA, VENDA, 2 HECTARES, MORRO ALTO, ALTIPLANO LESTE, ESCRITURA, JARDIM BOTÂNICO, DF
R$1.750.000,00Venda
Terreno Área Total
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Altiplano Leste, MORRO ALTO, CHÁCARA RECANTO DA PAZ! IMPERDÍVEL!!!
PDOT URBANO NO MORRO ALTO, RARIDADE, OPORTUNIDADE!!!
A CHÁCARA SERÁ ENTREGUE A VOCÊ!
• Totalmente Limpa em seu Platô;
• Com Poste de Energia já ligada dentro da Chácara;
• Poço Artesiano todo equipado e com Taça com 20.000 Litros;
CHÁCARA RECANTO DA PAZ - RUA 8, CHÁCARA 25 - MORRO ALTO
(CONTORNAR O CONDOMÍNIO VILLE DU CHOPIN)
* ÁREA DA CHÁCARA: 20.320m
* ÁREA PLANA / CONSTRUÇÃO: +/- 4.500 a 5.000 (aproximadamente);
* LINDA VISTA PARA O VALE;
* 3 POSTES DE ENERGIA EM FRENTE A CHÁCARA;
* TODA CERCADA;
* FICA A 250 METROS DO ASFALTO;
* POSSUI CCIR 2025;
* POSSUI CAR;
* POSSUI ITR;
* POSSUI GEOREFERENCIAMENTO REGISTRADO NA MATRÍCULA;
* POSSUI RESERVA LEGAL REGISTRADO NA MATRÍCULA;
* POSSUI MEMORIAL DESCRITIVO DA ÁREA TOTAL DA CHÁCARA;
* DOCUMENTAÇÃO 100% PRONTA PARA ESCRITURAÇÃO;
* POSSUI: 60 METROS DE FRENTE;
* POSSUI: 204,64 METROS DE LATERAL DIREITA (COM A CHÁCARA 24);
* POSSUI: 239,86 METROS DE LATERAL ESQUERDA (COM A CHÁCARA 26);
* POSSUI: 134,50 METROS DE FUNDOS (CÓRREGO TABOQUINHA)
(Informações retiradas do Memorial Descritivo)
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Crystiano Moura (CRECI: 31004)
(61) 99938-8493 - whats
Instagram: @crystianomoura_corretor
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Descrição da permuta
Localização
Conheça o bairro Altiplano Leste
Altiplano Leste em Brasília: Onde a Natureza Encontra o Progresso | Guia Completo
O Altiplano Leste, localizado a 18 km do Plano Piloto de Brasília, é um destino que fascina por suas contradições: cenários rurais intocados, trilhas desafiadoras e um desenvolvimento imobiliário acelerado. Neste post, exploramos os encantos, desafios e oportunidades dessa região que atrai aventureiros, moradores em busca de tranquilidade e investidores.
Vem com a gente descobrir por que o Altiplano Leste é um dos locais mais comentados do DF!
Ecoturismo no Altiplano Leste: Trilhas, Cachoeiras e Fazendas
Para quem busca aventura no Cerrado, o Altiplano Leste é um paraíso pouco explorado:
- Trilhas para ciclistas radicais:
- Trilha da Bundinha (11 km): Subidas íngremes e descidas rápidas, cercadas por vegetação nativa.
- Trilha das Abelhas (18 km): Percurso técnico ideal para MTB, com trechos de mata fechada.
- Fazendas com hospedagem rústica:
- Fazenda Taboquinha: Passeios a cavalo e chalés com vista para serras.
A região vive um momento de transição, com avanços recentes e problemas históricos:
Obras recentes (2022-2024):
- Pavimentação de 1,5 km de vias pelo programa Caminho das Escolas.
- Construção de 4 km de calçadas para pedestres e ciclistas.
- Aprovação da Lei Reurb (2024) para regularizar áreas ocupadas.
Investimentos Imobiliários: Vale a Pena Comprar Terreno?
Com preços abaixo de outras regiões do DF, a área atrai interessados em sossego e valorização futura:
- Faixa de preços:
- Terrenos de 450 m²: a partir de R$ 160 mil.
- Chácaras escrituradas: até R$ 3 milhões (20.000 m²).
- Tendências:
- Demanda por chácaras de luxo com vista para o Cerrado.
- Projetos sustentáveis para preservar a paisagem rural.
Dicas para Visitantes e Moradores
- Melhor época para visitar: Seca (maio a setembro) para evitar lama nas trilhas.
- Como chegar: Acesso pela DF-001 (Estrada Parque Contorno).
- Leve: Lanterna (falta de iluminação), repelente e caixa de ferramentas para ciclistas.
Já explorou o Altiplano Leste? Conte nos comentários sua experiência ou compartilhe este post com quem ama aventura e investimentos diferenciados!
#AltiplanoLeste #Brasília #TurismoRural #EcoturismoDF #ImóveisBrasília #RegularizaçãoFundiária #Cerrado #TrilhasDF
Ficha do imóvel
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Para quem busca aventura no Cerrado, o Altiplano Leste é um paraíso pouco explorado:
- Trilhas para ciclistas radicais:
- Trilha da Bundinha (11 km): Subidas íngremes e descidas rápidas, cercadas por vegetação nativa.
- Trilha das Abelhas (18 km): Percurso técnico ideal para MTB, com trechos de mata fechada.
- Fazendas com hospedagem rústica:
- Fazenda Taboquinha: Passeios a cavalo e chalés com vista para serras.
A região vive um momento de transição, com avanços recentes e problemas históricos:
Obras recentes (2022-2024):
- Pavimentação de 1,5 km de vias pelo programa Caminho das Escolas.
- Construção de 4 km de calçadas para pedestres e ciclistas.
- Aprovação da Lei Reurb (2024) para regularizar áreas ocupadas.
Investimentos Imobiliários: Vale a Pena Comprar Terreno?
Com preços abaixo de outras regiões do DF, a área atrai interessados em sossego e valorização futura:
- Faixa de preços:
- Terrenos de 450 m²: a partir de R$ 160 mil.
- Chácaras escrituradas: até R$ 3 milhões (20.000 m²).
- Tendências:
- Demanda por chácaras de luxo com vista para o Cerrado.
- Projetos sustentáveis para preservar a paisagem rural.
Dicas para Visitantes e Moradores
- Melhor época para visitar: Seca (maio a setembro) para evitar lama nas trilhas.
- Como chegar: Acesso pela DF-001 (Estrada Parque Contorno).
- Leve: Lanterna (falta de iluminação), repelente e caixa de ferramentas para ciclistas.
Já explorou o Altiplano Leste? Conte nos comentários sua experiência ou compartilhe este post com quem ama aventura e investimentos diferenciados!
#AltiplanoLeste #Brasília #TurismoRural #EcoturismoDF #ImóveisBrasília #RegularizaçãoFundiária #Cerrado #TrilhasDF