Chácara, 3ha, venda, Rua 10, Altiplano Leste, DF
R$1.340.000,00 / VENDAChácara, 3ha, venda, Rua 10, Altiplano Leste, DF
R$1.340.000,00Venda
Terreno Área Total
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Chácara à Venda no Altiplano Leste - 30.000 m2 - NO ASFALTO
Localização Estratégica: Rua 10, Altiplano Leste - 11,6 KM PONTE JK
Valor: R$ 1.340.000,00
Área total: 30.000 m² (3 hectares)
OPORTUNIDADE ÚNICA:
Adquira ainda em 2026 e posicione-se estrategicamente antes da valorização prevista pelo PDOT (Plano Diretor de Ordenamento Territorial) do Distrito Federal. Esta é a chance de investir em uma área com valorização iminente e alto potencial de retorno.
Destaques da propriedade:
Vista privilegiada e deslumbrante para o vale
Nascente e poente dentro da mesma propriedade
Terreno amplo de 30.000 m², ideal para empreendimento familiar, loteamento futuro, investimento em Airbnb ou moradia tranquila
Perfeita para investidores visionários que buscam aproveitar o momento certo de crescimento e expansão da capital.
Não perca esta oportunidade de investimento inteligente! Agende sua visita e garanta seu patrimônio antes da valorização.
Agende agora sua visita!
Crystiano Moura (CRECI: 31004)
(61) 99938-8493 - whats
Instagram: @crystianomoura_corretor
Localização
Conheça o bairro Altiplano Leste
Altiplano Leste em Brasília: Onde a Natureza Encontra o Progresso | Guia Completo
O Altiplano Leste, localizado a 18 km do Plano Piloto de Brasília, é um destino que fascina por suas contradições: cenários rurais intocados, trilhas desafiadoras e um desenvolvimento imobiliário acelerado. Neste post, exploramos os encantos, desafios e oportunidades dessa região que atrai aventureiros, moradores em busca de tranquilidade e investidores.
Vem com a gente descobrir por que o Altiplano Leste é um dos locais mais comentados do DF!
Ecoturismo no Altiplano Leste: Trilhas, Cachoeiras e Fazendas
Para quem busca aventura no Cerrado, o Altiplano Leste é um paraíso pouco explorado:
- Trilhas para ciclistas radicais:
- Trilha da Bundinha (11 km): Subidas íngremes e descidas rápidas, cercadas por vegetação nativa.
- Trilha das Abelhas (18 km): Percurso técnico ideal para MTB, com trechos de mata fechada.
- Fazendas com hospedagem rústica:
- Fazenda Taboquinha: Passeios a cavalo e chalés com vista para serras.
A região vive um momento de transição, com avanços recentes e problemas históricos:
Obras recentes (2022-2024):
- Pavimentação de 1,5 km de vias pelo programa Caminho das Escolas.
- Construção de 4 km de calçadas para pedestres e ciclistas.
- Aprovação da Lei Reurb (2024) para regularizar áreas ocupadas.
Investimentos Imobiliários: Vale a Pena Comprar Terreno?
Com preços abaixo de outras regiões do DF, a área atrai interessados em sossego e valorização futura:
- Faixa de preços:
- Terrenos de 450 m²: a partir de R$ 160 mil.
- Chácaras escrituradas: até R$ 3 milhões (20.000 m²).
- Tendências:
- Demanda por chácaras de luxo com vista para o Cerrado.
- Projetos sustentáveis para preservar a paisagem rural.
Dicas para Visitantes e Moradores
- Melhor época para visitar: Seca (maio a setembro) para evitar lama nas trilhas.
- Como chegar: Acesso pela DF-001 (Estrada Parque Contorno).
- Leve: Lanterna (falta de iluminação), repelente e caixa de ferramentas para ciclistas.
Já explorou o Altiplano Leste? Conte nos comentários sua experiência ou compartilhe este post com quem ama aventura e investimentos diferenciados!
#AltiplanoLeste #Brasília #TurismoRural #EcoturismoDF #ImóveisBrasília #RegularizaçãoFundiária #Cerrado #TrilhasDF
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Altiplano Leste
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Vem com a gente descobrir por que o Altiplano Leste é um dos locais mais comentados do DF!
Ecoturismo no Altiplano Leste: Trilhas, Cachoeiras e Fazendas
Para quem busca aventura no Cerrado, o Altiplano Leste é um paraíso pouco explorado:
- Trilhas para ciclistas radicais:
- Trilha da Bundinha (11 km): Subidas íngremes e descidas rápidas, cercadas por vegetação nativa.
- Trilha das Abelhas (18 km): Percurso técnico ideal para MTB, com trechos de mata fechada.
- Fazendas com hospedagem rústica:
- Fazenda Taboquinha: Passeios a cavalo e chalés com vista para serras.
A região vive um momento de transição, com avanços recentes e problemas históricos:
Obras recentes (2022-2024):
- Pavimentação de 1,5 km de vias pelo programa Caminho das Escolas.
- Construção de 4 km de calçadas para pedestres e ciclistas.
- Aprovação da Lei Reurb (2024) para regularizar áreas ocupadas.
Investimentos Imobiliários: Vale a Pena Comprar Terreno?
Com preços abaixo de outras regiões do DF, a área atrai interessados em sossego e valorização futura:
- Faixa de preços:
- Terrenos de 450 m²: a partir de R$ 160 mil.
- Chácaras escrituradas: até R$ 3 milhões (20.000 m²).
- Tendências:
- Demanda por chácaras de luxo com vista para o Cerrado.
- Projetos sustentáveis para preservar a paisagem rural.
Dicas para Visitantes e Moradores
- Melhor época para visitar: Seca (maio a setembro) para evitar lama nas trilhas.
- Como chegar: Acesso pela DF-001 (Estrada Parque Contorno).
- Leve: Lanterna (falta de iluminação), repelente e caixa de ferramentas para ciclistas.
Já explorou o Altiplano Leste? Conte nos comentários sua experiência ou compartilhe este post com quem ama aventura e investimentos diferenciados!
#AltiplanoLeste #Brasília #TurismoRural #EcoturismoDF #ImóveisBrasília #RegularizaçãoFundiária #Cerrado #TrilhasDF